બોલિવૂડના જાણીતા અભિનેતા અજય દેવગનના મુંબઈના જુહુ વિસ્તારમાં આવેલા બંગલાને લઈને વિવાદ ઊભો થયો છે. બૃહન્મુંબઈ મહાનગરપાલિકા (BMC) દ્વારા બંગલામાં કરવામાં આવેલા કથિત અનધિકૃત બાંધકામના કેટલાક ભાગો તોડી પાડવામાં આવ્યા હોવાના અહેવાલ સામે આવ્યા છે. મંજૂરી વિના બાંધકામ કરવામાં આવતું હોવાની ફરિયાદો અને અગાઉ આપવામાં આવેલી સ્ટોપ-વર્ક નોટિસ બાદ મહાનગરપાલિકાએ આ કાર્યવાહી કરી હોવાનું જણાવવામાં આવી રહ્યું છે. આ ઘટનાને પગલે અજય દેવગનના બંગલામાં પ્રસ્તાવિત વ્યાવસાયિક પ્રવૃત્તિ અને બાંધકામની મંજૂરીઓ અંગે ચર્ચા શરૂ થઈ છે.
સ્ટોપ-વર્ક નોટિસ છતાં બાંધકામ ચાલુ હોવાનો આક્ષેપ
પ્રાપ્ત અહેવાલો અનુસાર, આ સમગ્ર મામલો મુંબઈના જુહુ વિસ્તારમાં આવેલી કપોલ કો-ઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટીમાં સ્થિત અજય દેવગનના આશરે 7,802 ચોરસ ફૂટના બંગલા સાથે સંબંધિત છે. આ બંગલામાં સલૂન અને સ્પા શરૂ કરવાની યોજના હેઠળ આંતરિક ફેરફારો કરવામાં આવી રહ્યા હતા. તેમાં પાર્ટિશન વોલ, બારીઓ અને અન્ય બાંધકામ સંબંધિત કામગીરીનો સમાવેશ થતો હતો.
આ મામલે BMCના કે-વેસ્ટ વોર્ડ દ્વારા 10 સપ્ટેમ્બર, 2026ના રોજ મુંબઈ મહાનગરપાલિકા અધિનિયમની કલમ 354A હેઠળ નોટિસ આપવામાં આવી હોવાનું અહેવાલોમાં જણાવાયું છે. નોટિસમાં બાંધકામની કામગીરી બંધ કરવા અને સંબંધિત મંજૂરીઓ તથા દસ્તાવેજો રજૂ કરવા સૂચના આપવામાં આવી હતી. તેમ છતાં કામગીરી ચાલુ હોવાના આક્ષેપ બાદ મહાનગરપાલિકા દ્વારા બાંધકામના કેટલાક ભાગો દૂર કરવામાં આવ્યા હોવાનું કહેવાય છે.
બંગલામાં સલૂન અને સ્પા શરૂ કરવાની યોજના
અહેવાલો મુજબ, અજય દેવગનના પરિવાર દ્વારા ઓગસ્ટ 2026માં આ બંગલો ફ્લોરિયન હ્યુરેલ સેલૂન્સ પ્રાઇવેટ લિમિટેડને પાંચ વર્ષ માટે ભાડે આપવામાં આવ્યો હતો. આ ભાડાકરારનું કુલ મૂલ્ય આશરે રૂ. 10.61 કરોડ હોવાનું જણાવવામાં આવ્યું છે, જ્યારે શરૂઆતનું માસિક ભાડું રૂ. 16 લાખ નક્કી કરવામાં આવ્યું હતું.
આ મિલકતનો ઉપયોગ સલૂન અને સ્પા જેવી વ્યાવસાયિક પ્રવૃત્તિઓ માટે કરવાની યોજના હતી. જોકે, રહેણાક હેતુ માટેની મિલકતમાં વ્યાવસાયિક પ્રવૃત્તિ શરૂ કરવા માટે જરૂરી પરવાનગીઓ લેવામાં આવી હતી કે નહીં તે મુદ્દે પ્રશ્નો ઊભા થયા છે. મિલકતના ઉપયોગમાં ફેરફાર કરવા ઉપરાંત આંતરિક બાંધકામ માટે પણ લાગુ પડતી મંજૂરીઓ જરૂરી બની શકે છે.
હાઉસિંગ સોસાયટીનો પણ વાંધો
આ વિવાદમાં કપોલ કો-ઓપરેટિવ હાઉસિંગ સોસાયટી દ્વારા પણ વાંધો ઉઠાવવામાં આવ્યો હોવાનું અહેવાલોમાં જણાવાયું છે. સોસાયટીના મતે, મિલકત ભાડે આપવા માટે સંમતિ આપવામાં આવી હોય તો પણ તેના આધારે રહેણાક મિલકતને વ્યાવસાયિક ઉપયોગમાં ફેરવવાની અથવા માળખાકીય ફેરફારો કરવાની આપમેળે મંજૂરી મળી જતી નથી.
આથી, મિલકતના ઉપયોગમાં ફેરફાર, બાંધકામની મંજૂરી અને સોસાયટીના નિયમોના પાલનને લઈને વિવાદ ઊભો થયો છે. મહાનગરપાલિકાની કાર્યવાહી બાદ આ મામલો વધુ ચર્ચામાં આવ્યો છે.
મંજૂરી અને નિયમોના પાલન પર ધ્યાન
મુંબઈ જેવા મહાનગરમાં રહેણાક મિલકતોમાં વ્યાવસાયિક પ્રવૃત્તિ શરૂ કરવા માટે સ્થાનિક નિયમો અને મંજૂરીઓનું પાલન કરવું જરૂરી છે. આ કિસ્સામાં બાંધકામ માટે કઈ મંજૂરીઓ લેવામાં આવી હતી અને કયા નિયમોના ભંગના આધારે કાર્યવાહી કરવામાં આવી તે અંગેની સંપૂર્ણ વિગતો સત્તાવાર દસ્તાવેજો પરથી સ્પષ્ટ થઈ શકશે.
હાલ ઉપલબ્ધ અહેવાલો મુજબ, BMCએ બંગલાના કેટલાક ભાગો દૂર કરવાની કાર્યવાહી કરી છે. જોકે, આ મામલે અજય દેવગન અથવા સંબંધિત કંપની તરફથી કોઈ સત્તાવાર સ્પષ્ટતા કરવામાં આવી છે કે નહીં અને આગળ શું કાર્યવાહી થશે તે અંગેની વિગતોની પુષ્ટિ જરૂરી છે.
